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加装电梯一楼不同意可以强行装吗

发布日期:2025-03-03 阅读:46

加装电梯一楼不同意可以强行装吗

 

不能

‌一楼不同意加装电梯不能强行安装‌。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,加装电梯属于对建筑物及其附属设施进行改建、重建的行为,必须经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并且要经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。因此,一楼业主的同意是必要的,不能因其不同意就强制执行。‌

 

在实际操作中,加装电梯可能会对低楼层业主的采光、通风等居住环境产生影响。为了顺利推进加装电梯,建议高层业主与低层业主进行协商,给予适当的经济补偿,以平衡各方的利益。此外,加装电梯还需符合城乡规划、建筑安全、消防安全等法律规定,办理相关手续,包括向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证,并办理施工许可和验收手续。

 

在法律层面上,如果一楼业主反对加装电梯,其他业主不能强行安装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯,如果其中一个业主反对,则无法安装。因此,尊重并考虑一楼业主的合理诉求和权益是非常重要的。

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关键词: 加装电梯一楼不同意可以强行装吗
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