二手房纠纷有哪些？怎么处理？
二手房交易的常见纠纷有哪些？
1、房价上涨，卖家毁约引起纠纷；
2、卖家隐瞒房子的真实情况，房源问题引起纠纷；
3、买家贷款出现问题，造成付款困难引起纠纷；
4、税费计算错误，缴税引起纠纷；
5、物业交验与户口迁出，未按约定引起纠纷；
6、房屋不能按时交接、房款不能及时支付，逾期引起纠纷。
法律依据《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二手房纠纷怎么处理
二手房交易纠纷可以通过以下几种方式进行处理：
协商解决：这是最直接且成本较低的解决方法。买卖双方应坐下来面对面地讨论问题，并尝试达成共识。如果能在协商中解决问题，那将是最理想的解决方案。
调解：如果协商无法达成一致，可以考虑寻求第三方调解人员的帮助。调解通常更加灵活，有助于各方找到共同点。
仲裁：如果在协商或调解后仍未能解决问题，可以选择通过仲裁的方式来解决。仲裁需要双方自愿并达成仲裁协议，如果没有仲裁协议，单方面申请仲裁则不会被受理。
诉讼：如果上述所有途径都无法解决问题，最后可以向人民法院提起诉讼。诉讼过程可能会比较复杂和时间较长，但它提供了更正式的法律途径来保护个人的合法权益。
此外，购房者在遇到某些特定问题时，也可以直接向相关行政部门投诉，如物价行政管理部门或工商行政管理部门，以解决费用或其他合同相关的问题。3
需要注意的是，无论采取哪种方式解决纠纷，都需要保留好相关的证据，如合同、付款凭证等，以便在法律程序中使用。
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